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A análise que o anúncio não te dá.

Cole o link de qualquer imóvel. Em segundos tem um relatório completo: red flags, verificação de localização, scores por divisão.

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imovelrx.pt/relatorio/IMO-19107021
Apartamento T2 · Quinta do Borel, Lisboa
€ 285 000 · 82 m² · 28 fotos analisadas · Confiança 75%
Luz natural
6
Estado geral
4
Construção
6
Cozinha e casa de banho dos anos 80 exigem renovação completa — custos estimados €8–15k.
Certificado energético F — custos mensais elevados de aquecimento e arrefecimento.
Como funciona

Três passos.
Um relatório honesto.

01
Cole o link
Qualquer anúncio do Imovirtual, Idealista ou SAPO. Sem instalar nada.
02
IA analisa tudo
Até 28 fotos analisadas em detalhe. Descrição verificada. Localização confirmada por dados reais.
03
Receba o relatório
Scores, red flags e verificações de localização. Em menos de 90 segundos.
O que analisamos

Nada fica por dizer.

Cada relatório cobre seis dimensões principais, com evidências foto a foto e verificação geográfica por dados reais.

☀️
Luz natural
Orientação solar estimada, qualidade das janelas, obstruções visíveis.
🏠
Estado geral
Condição real do imóvel, sinais de degradação, materiais envelhecidos.
🔨
Qualidade de construção
Solidez estrutural, acabamentos, pé-direito estimado.
🍳
Divisões por divisão
Cozinha, casas de banho, sala e quartos avaliados individualmente.
🚩
Red flags
Humidade, degradação, anomalias — identificadas com evidência fotográfica.
📍
Verificação de localização
"A 5 min do metro" verificado por dados reais. Distâncias confirmadas.
Exemplo real

O que o anúncio não disse.

Um anúncio recente descrevia o imóvel como "excelente estado de conservação". Isto é o que o ImóvelRX encontrou:

Red flag — severidade média
Cozinha com armários de madeira rústica envelhecida e pavimento diagonal desgastado, claramente não remodelados desde a construção nos anos 80-90. Design completamente ultrapassado — renovação obrigatória.
[Foto 15] · [Foto 16] · [Foto 17] — evidência fotográfica directa
Poupei uma visita e provavelmente uma negociação falhada. O relatório identificou €12k de obras que o anúncio descrevia como "pequenas actualizações".
— Utilizador beta, Lisboa
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